Construction maison : plan et vos suggestions - new plan15

Pfff, plus je regarde le plan, plus je me dis que ça ne le fait pas :
- le salon n'est pas assez large et difficile à meubler
- les salles de bains mal proportionnées
- les placards ne sont pas matérialisés faussant la superficie des chambres

Moment de faiblesse morale...
Je vais faire d'autres gribouillis de plans.

BloggerCat a écrit:je rajouterais "élémentaire mon cher Watson"!
c'était bien le film?

Sauf que ce n'est pas la commune du Poinçonnet, cher Sherlock Homes, mais tu n'es pas loin, 10 minutes environ...
Très bien, on a passé un bon moment,si tu as l'occasion d'aller le voir, fonce.

Je vais essayer cette semaine, mais le temps file si vite que c'est pas gagné.

Mango a écrit:Les portes à galandage coûtent une fortune : plus-value de 1500 euros environ par porte !
Elles seront réservées aux portes qui nous permettent de gagner de la place, dans une pièce.

Pour les plans, je vois que tu es entre de bonnes mains, je n'ajouterai rien pour ne pas embrouiller... bonne cogitation!

Les portes, si tu les intègres à l'intérieur d'une cloison, il est certain que le prix est majoré.
Mais sur rail contre le mur, avec un système de cache adapté, ce n'est pas plus cher, au contraire même (ni montant, ni charnières, ni serrure... ) surtout que n'importe quelle porte peut être montée.

Mais en terme de visuel et de finition, ce n'est pas très joli, non ?

Quant au plan, si tu as des suggestions, elles sot les bienvenues, parce que de notre côté, le nez dessus tout le temps, ne nous permet pas/plus de voir certaines choses aberrantes.

je vois tout ce que tu as rajouté : d'une : très bien le film : Tous ceux que j'aie entendu deci delà le disent.


De deux : tu as absolument besoin de trois chambres ? Si oui, j'ai rien dit.

Bien dit donc, c'est chérot les portes coulissantes.
Pour ton plan, tu vas y arriver, il suffit que tu saches bien ce que tu ne veux pas.
C'est comme pour tout. Après ça va tout seul

Oui, 3 chambres : 1 en bureau (la plus petite), 1 chambre d'amis et la nôtre.
Et en cas de revente, c'est plus facile avec 3 chambres que 2.

Oui, on va y arriver mais c'est prenant, en fait.
On sait ce que l'on ne veut pas, c'est déjà bien !
Après, les idées, on n'en manque pas mais le budget, comme souvet, cautionnera leur réalisation.

Mango a écrit:Mais en terme de visuel et de finition, ce n'est pas très joli, non ?

Quant au plan, si tu as des suggestions, elles sot les bienvenues, parce que de notre côté, le nez dessus tout le temps, ne nous permet pas/plus de voir certaines choses aberrantes.

Cela dépend de ce qu'on choisit comme cache, j'essaierai de te trouver des photos.
En attendant, pour info:

http://www.leroymerlin.fr/mpng2-front/pre?zone=zonecatalogue&idLSPub=1111515522

Pour le plan, je ne sais pas de quelle "marge de manœuvre" vous disposez, mais pourrais-tu préciser l'orientation (et les murs porteurs)? Désolée si tu l'as déjà fait.

Mango a écrit:En haut, à droite du plan, c'est ce que le constructeur appelle suite parentale : entrée avec à gauche, dressing (grand placard) et à droit, salle d'eau. Puis chambre.

Nous ne tenons pas à avoir une grande entrée, mais qu'elle donne accès à un WC, qu'il y est un placard pour les manteaux et chaussures. Et éventuellemnt un accès au bureau donnant sur le dégagement de l'entrée.

En inversant le placard de l'entrée, côté garage, je trouve qu'il dépasse et donnerait sur le salon. Ce que nous ne souhaitons pas.


Je n'ai pas tout compris pour le décalage des chambres t salle de bains, mais ton idée m'intéress : pourrais-tu me faire un petit dessin, tout simple, pour visualiser ?

Merci pour tes suggestions, cela aide à y voir plus clair

Si la petite pièce est une salle d'eau, je regrouperais en effet les deux salles de bains dans le même secteur : tu économises en plomberie, vu que les canalisations d'adduction et d'évacuation d'eau sont regroupées.

J'ai essayé de faire un petit croquis à partir de ton plan. Evidemment ce n'est pas très précis il faudra surement affiner au niveau des surfaces et des mesures. J'ai donc remonté la SDB entre les deux chambres principales, le bureau se retrouve diminué en profondeur mais gagne un peu en longueur. Du coup, ton salon gagne aussi de l'espace. Le dégagement vers l'ancienne salle de bains et la chambre 2 a disparu au profit d'un accès presque direct. J'ai diminué la longueur de ton entrée en gardant le placard juste en entrant, tu peux mettre le wc supplémentaire sur la cloison gauche de l'entrée (mais l'accès se fera par le séjour, c'est peut-être pas top). Sinon, tu peux garder l'entrée telle quelle, mais ça fera un léger décrochement dans ton séjour (pourquoi pas ?).
Sinon, le renfoncement du mur d'entrée (vu d'extérieur) est-il justifié ? Pour faire simple, je l'aurais aligné sur le mur des fenetres des chambres, ça te fait gagner en plus quelques centimètres.



Voici l'autre variante, avec la salle de bains entre les deux chambres du bas. On a toujours le dégagement vers les deux chambres, mais il est moins profond et tu peux ainsi agrandir un peu ta salle d'eau de la suite parentale. L'accès à l'autre salle de bains est plus aisé également.

Voilà! Système de pose dit "en applique": le rail et le cache ne sont pas très chers, c'est la porte qui fait la différence de prix.



http://www.cotemaison.fr/diaporama/des-portes-coulissantes-pour-gagner-de-la-place_3649.html?p=2

http://www.cotemaison.fr/solution-maison/espace/des-portes-coulissantes-pour-gagner-de-la-place_281.html





Vue de l'autre côté, sachant que les montants n'ont rien d'obligatoire... (ceci n'est pas un lien mais un mini bug, je suis très douée!!!! )

Merci Carpediem, pour tous ces liens vers les portes à galandage "visibles".
Je montrerai cela à mon Chéri, ce soir.

C'est sûr que la différence tarifaire est importante entre les 2 systèmes, donc, cela vaut la peine de s'y intéresser.

Lilylalibelle, un grand merci pour tes simulations de plans.

Le seul hic est que l'ouverture des pièces donnent sur le salon, toutes les pièces.
Je soumets également à mon homme, ce soir.


Concernant le décroché de l'entrée, c'est un porche : on l'a prévu pour ne pas se faire rincer en cherchant les clés par exemple (déjà vécu et très désagréable).


On est en train d'étudier l'alignement de la façade en haut du plan, le mouvement serait donné par une terrasse en bois ultérieurement.

Exposition maison :

- cuisine / salon = sud
- garage / chambres du bas sur le plan = nord


Les murs porteurs sont tout autour de la maison et du garage, à l'intérieur ce sont des cloisons.
Gros murs épais sur le plan.

Mango a écrit:Merci Carpediem, pour tous ces liens vers les portes à galandage "visibles".
Je montrerai cela à mon Chéri, ce soir.

C'est sûr que la différence tarifaire est importante entre les 2 systèmes, donc, cela vaut la peine de s'y intéresser.

par contre ça t'empeche de poser quelque chose à l'endroit ou la porte vient se mettre devant le mur. Mais c'est une option économique interessante.

Oui tout à fait.
Perso, je n'aime guère, car cela fait pièce rajoutée mais je verrai ce qu'en pense mon petit homme.

Lilylalibelle, un grand merci pour tes simulations de plans.

Le seul hic est que l'ouverture des pièces donnent sur le salon, toutes les pièces.

Tu as raison ! chambre ,SDB et WC qui donne directement dans le salon c'est franchement désagréable !
Manque complet d'intimité !
L'idéal est d'avoir une partie "vie commune " bien séparée de la partie "couchage et toilette ".

C'est exactement ce que l'on souhaite : une partie jour avec la cuisine, cellier, salon / salle à manger, et une partie nuit avec les chambres / bureau, salles d'eau, WC.

Et les ouvertures sur la terrasse en décroché comme sur le plan.

Je vais recevoir un nouveau plan dans la journée, je vous montrerai.

Personnellement je n'aime pas trop non plus quand ça ouvre direct sur le séjour, mais dans ton cas si tu veux rester de plain-pied c'est presque inéluctable. Ou alors il faut un grand couloir qui dessert tes chambres, mais il faut aimer les couloirs...

Sinon, tu peux rallonger le L du coté chambre du haut, pour aligner toutes les chambres/SDB en partie droite et ramasser ton séjour salon côté entrée cuisine, sur toute la largeur de la maison.

Comme Juliette, le wc qui donne sur le séjour c'est franchement à éviter. On attend tes nouveaux plans Mango

Nouveau plan avec les modifications que nus souhaiterions (désolée pour la qualité de l'image, j'espère que vous vous y retrouverez) :

Plan non retenu



* L'entrée, en superficie doit être retravaillée pour devenir plus petite.
* 1 WC rajouté
* la chambre de droite se compose d'une chambre, puis dressing que l'on traverse (aménagements sur les côtés) puis salle de bains.

Le sud est à droite du plan.

J'attends avec impatience vos commentaires, merci d'avance pour votre aide

coucou Mango

tu pourrais remarquer en plus foncé sur le plan, le nom des pièces et la surface qui lui correspond ??
merci

j ai bien du mal avec ce plan la j aime pas trop

Chris, c'est complété

Typhrenne, que n'aimes-tu pas ? La forme de la maison, mon plan tout flou et illisible (hihi) ou autre chose ?

Moi c'est la forme du salon qui me dérange. Je vois pas trop comment placer un coin salle a manger et un salon.
Sinon le deuxième wc je l'aurai mis dans la salle de bain, vu qu'il y a déjà un autre wc indépendant
Dans la salle d'eau c'est quoi que tu as mis en floutté ?
C'est 2 salle d'eau ? Faudrai mieux mettre une baignoire dans l'une d'elle.
Je crois que tu as dis pour la revente 3 chambres c'est mieux, ben pareil pour la baignoire

il me semble que le salon/sam va être difficile à meubler ... as-tu une petite idée d'agencement ?
c'est aussi une porte l'ouverture à gauche dans la pièce principale ?
quelle est la largeur de cette pièce au plus grand ?ou va s'arreter la cuisine ?
et que représente le petit carré qu'on voit à droite de la porte fenêtre, dans le prolongement, c'est une petite cloison ?

Comme les autres, je trouve que le salon est trop biscornu et difficile à meubler (en plus l'entrée donne directement dessus) et comme ta cuisine est à l'autre bout, on entrera directement sur le salon, a priori, puisque le coin repas est traditionnellement près de la cuisine.

En fait je ferai un mix de tes deux plans : tu gardes l'aménagement des chambres qui me parait pas mal du tout au vu de tes désirs, et tu reprends la configuration séjour-cuisine-garage de ton plan d'avant (en forme de L). En gros, en fait, tu redresses le garage et tout ce qui suit perpendiculairement à ton entrée.
Tu vas gagner un peu d'espace et surtout de l'aisance au niveau de ton séjour.

je rejoins les autres commentaires pas facile à meublé tout biscornu

Mango a écrit:Chris, c'est complété

Typhrenne, que n'aimes-tu pas ? La forme de la maison, mon plan tout flou et illisible (hihi) ou autre chose ?

couette02 a écrit:Moi c'est la forme du salon qui me dérange. Je vois pas trop comment placer un coin salle a manger et un salon.
Sinon le deuxième wc je l'aurai mis dans la salle de bain, vu qu'il y a déjà un autre wc indépendant
Dans la salle d'eau c'est quoi que tu as mis en floutté ?
C'est 2 salle d'eau ? Faudrai mieux mettre une baignoire dans l'une d'elle.
Je crois que tu as dis pour la revente 3 chambres c'est mieux, ben pareil pour la baignoire

Le deuxième WC, nous préférons séparé, nous n'apprécions pas les WC dans les salles de bains.

En floutté, c'est la matérialisation d'une douche italienne.

Dans la salle de bains en continuité de la chambre, il y aura une baignoire.

Un croquis pour expliquer ce que j'ai écris tout à l'heure.


J'ai rajouté une fenêtre dans la cuisine comme elle est plein sud : c'est dommage de ne pas tirer parti de cette exposition.

Je ne sais pas quelle amplitude tu disposes sur ton terrain, sinon si tu as de la place, je tirerais encore le garage-cellier vers la gauche, pour aligner grosso-modo le mur entre le garage et le cellier au mur de l'entrée. Ta cuisine suit derrière et tu pourrais même, si tu as suffisamment de place, mettre ensuite ton coin repas, plein sud. Ce qui laisse tout l'espace devant l'entrée pour ton séjour, face au sud également.
ça pourrait donner ça (les ouvertures de porte et autres sont à affiner, bien entendu)

chris36 a écrit:il me semble que le salon/sam va être difficile à meubler ... as-tu une petite idée d'agencement ?
c'est aussi une porte l'ouverture à gauche dans la pièce principale ?
quelle est la largeur de cette pièce au plus grand ?ou va s'arreter la cuisine ?
et que représente le petit carré qu'on voit à droite de la porte fenêtre, dans le prolongement, c'est une petite cloison ?

Le salon posera certainement problème, on va demandé à ce que cette pièce soit retravaillé, selon une forme plus simple.

La cuisine, elle s'arrête où l'on souhaite puisque tout est ouvert.

Le petit carré, c'est un gribouillis !

Merci Lilylalibelle, c'est exactement ce que nous envisageaons, tout en conservant toujours le décalage entre la partie garage / salon / cuisine et la partie nuit.

Dans la cuisine, il y a avait déjà une fenêtre, mais pas visible sur le plan.


Par contre, je ne comprends pas trop ta suggestion concernant l'entrée : il y aura bien un espace consacré à l'entrée, sans vue totale sur le salon.
Comment aurais-tu vu l'entrée ?