Aide pour maison en kit

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Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Mer 3 Mar 2010 - 15:43

Bon mon zhom a l'air d'être éventuellement peut être...... décidé pour une maison en bois à monter soi même!
J'en ai un peu marre de chercher des heures et des heures sur le net pour trouver des sites sérieux sur lesquels il y aurait aussi les tarifs....

Connaissez vous des sites de confiances?Avez vous déjà effectué ce genre de recherches et repéré des trucs sympas?
Vous avez peut être quelqu'un de votre entourage qui saurait çà?

Merci pour votre aide!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Mer 3 Mar 2010 - 18:59

Y a personne pour voler à mon secours
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Re: Aide pour maison en kit

Message par chris36 le Mer 3 Mar 2010 - 19:10

perso, je ne peux rien faire pour toi !!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Mer 3 Mar 2010 - 19:14

Merci quand même de m'avoir sortie de cette solitude et cette attente!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Synthia le Mer 3 Mar 2010 - 19:45

Moi aussi je m'y intéresse (même si c'est pas pour tout de suite)
Et j'ai pas trouvé grand chose à ce sujet, fin en tout cas pas ce que je cherchais ...
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Midine le Mer 3 Mar 2010 - 20:14

J'aurai souhaité t'aider mais désolée j'en ai entendu parlé mais pas plus je n'ai pas cherché plus loin car j'ai préferer faire appel à un constructeur. Mais si quelqu'un souhaite des avis sur differents construicteurs j'sui là, j'en ai fait tellement !!!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Mer 3 Mar 2010 - 20:23

Ok merci sait on jamais....
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Ancolies le Mer 3 Mar 2010 - 20:43

pas mon domaine
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Mer 3 Mar 2010 - 20:54

zut flute crotte!!
Je VEUX des infos moi!!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par renarb 29 le Mer 3 Mar 2010 - 23:53

Je connais quelqu'un qui a étudié la possibilité de faire une maison en kit , à l'époque il était venu me voir pour essayer de lire entre les lignes des descriptifs de travaux et de fournitures et repartir avec une liste de questions pertinentes pour juger des prestations fournies .
Et le premier critère que l'on avait choisi c'était d'écarter tous les postulants qui ne rentrait pas dans 2 impératifs :
- pouvoir fournir des références de construction remontant à plus de 5 ans .
- avoir son unité de préfabrication à moins de 250 km (ce qui permet un aller retour d'un camion ou d'un technicien dans la journée)

Mais après avoir eu un apport d'argent un peu inespéré au moment de la négociation finale , il s'est dirigé vers une maison ronde orientable "Domespace"

http://www.domespace.com/fr/accueil

.
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Jeu 4 Mar 2010 - 8:19

Merci tout de même Renard pour ces infos.....
J'aime beaucoup les maisons rondes, je m'étais pas mal renseignée sur ce type d'habitation car l'idée m'était vraiment très séduisante........Mais pas le prix affraid
Car il me faut une grande superficie!
Bon bâ je vais continuer à farfouiller, hier j'ai trouvé un site qui a des prix (affichés ) qui me correspondraient et en plus un style de maison que j'aime beaucoup!
Moi qui était butée sur MON plan à moi que j'ai fais et que j'aime, et bâ là j'avoue que le laisser de côté pour celle que j'ai vu me dérange moins! lol!
Ils ont eu beaucoup d'articles élogieux et de passage divers en TV.
Je vous met le plan de celle qui me plait et le lien au cas où quelqu'un en aurait entendu parler ou les aurait vu à la TV




TIMBER HOUSE FRANCE
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Re: Aide pour maison en kit

Message par chris36 le Jeu 4 Mar 2010 - 8:27

c'est beau !!!!!!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Lilylalibelle le Jeu 4 Mar 2010 - 8:52

Très sympa en effet !
Je ne connais pas Timber House par contre...

Tu as regardé dans les pages jaunes de ton département sinon ? Tu cherches une maison à ossature bois à monter toi-même, pas une à monter par un charpentier par exemple, si j'ai bien compris ?
Essaie de te renseigner auprès d'une association de "constructeurs amateurs", genre les Castors de l'ouest ils ont peut-être des adresses à te donner.
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Jeu 4 Mar 2010 - 9:05

Ohhh merci Lyli!Je ne savais même pas qu'il y avait ce genre d'association!
Je vais effectivement les contacter.
Et pour répondre à ta 1 ère question, oui on souhaiterait une ossature bois à monter.
Mon zhom se sent encore capable de jouer aux légos lol!

Mais il y a à çà 2 raisons: Le prix et la fierté de dire "c'est moi qui l'ai fait!"
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Mango le Jeu 4 Mar 2010 - 10:13

Vali, les tarifs sont rarement disponibles sur les sites des constructeurs maisons bois, sauf, peut-être / parfois, pour des modèles de leur catalogue.

Recherches-tu un plan ou un tarif ?


Quelques sites intéressants :
Un site d'autoconstruction :
http://www.autoconstruction.info/

Un site pour construire, avec beaucoup d'articles et de sujets qui pourraient vous aider, dont une partie réservée à la MOB et à l'autoconstruction :
http://www.forumconstruire.com/

Et bien sûr :
http://www.maisons-et-bois.com/discussions/
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Jeu 4 Mar 2010 - 10:20

Merci Mango je vais aller voir.

Je recherche des prix surtout.
J'ai déjà mon plan qui pourrait à la rigueur être chiffré mais je sais que dans ce cas là je devrais en faire la demande et c'est payant donc pas pour le moment.
Après je ne suis pas réfractaire à l'idée d'un modèle prédéfini car comme je l'ai noté plus haut je suis tombée amoureuse des volumes de cette maison affichée au dessus et dans ce cas là effectivement je souhaiterais avoir des tarifs.

Mais ce que je souhaiterais par dessus tout c'est avoir des liens pour des sites de confiance car j'ai une trouille bleue de me faire avoir et le bouche à oreilles est un bon moyen de savoir ce que donne les constructeurs ou entreprises (dans mon cas puisque souhait de mob à monter), même si je sais pertinemment qu'il y aura toujours des insatisfaits.....

En fait si quelqu'un avait une expérience heureuse de ce type d'auto construction çà serait l'idéal!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Mango le Jeu 4 Mar 2010 - 10:27

Demande tout simplement à Wis, qui a construit lui-même sa MOB dans les Yvelines. Il a réalisé tout, de A à Z, il saura t'aiguiller.

Dans l'auto-construction, tu as différents niveaux qu'il faudra que vous déterminiez, avec ton mari :
- MOB réalisée par vos soins de A à Z
- MOB avec soutien du constructeur

Tu peux aussi appeler les constructeurs et leur demander une idée du prix au m², en auto-construction.
C'est ce que j'ai fait pour trouver les différents prestataires.

Puis, recherche sur les forums de Maisons et Bois ainsi que Faire construire pour savoir si des avis sur ces constructeurs avaient été donnés.


Enfin, le devis à partir d'un plan tout fait n'est pas payant, à ce jour aucun constructeur ne nous a fait payés les multiples plans communiqués et modifiés.
Rien ne t'empêche de le faire côter, en hors d'eau hors d'air par exemple si le constructeur ne souhaite pas chiffrer le plan en auto-construction.
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Jeu 4 Mar 2010 - 10:43

Ok!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par animo le Jeu 4 Mar 2010 - 13:02

j'avais vu un reportage un jour sur les maisons en bois, et il me semble qu'il y a une entreprise dans le JURA qui livre tout le bois prêt à assembler selon le plan choisi (ils ont plusieurs plans à proposer) et ensuite le montage est fait "suivant notice" par le propriétaire.

Le principe de montage n'est pas des panneaux, mais des poutres (comme les chalets JEUJURA) qui s'entrecroisent.

Mais je me souviens pas du nom. C'est en fait une ancienne scierie familiale qui s'est reconverti dans cette activité avec tout leur savoir-faire de découpe.
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Re: Aide pour maison en kit

Message par animo le Jeu 4 Mar 2010 - 13:09

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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Jeu 4 Mar 2010 - 14:08

Merci Animo je vais parcourir leur site.
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Re: Aide pour maison en kit

Message par renarb 29 le Jeu 4 Mar 2010 - 19:04

Quand j'ai aussi planché sur le sujet , j'avais commencé par faire un tour au kiosque à journaux et j'avais acheté une dizaines de magazines sur les maisons bois . Je m'en suis servi en suite pour me refaire sur lenet une culture sur le sujet , en servant aussi bien des adresses des articles que des carnets d'adresses que l'on trouve souvent en annexe ainsi que des pubs et cela aussi bien pour les constructeurs que les fabriquants de matériaux .
C'est vrai que je suis un peu déformer par la culture de ma profession avant de sévir dans la décoration , ma formation c'était le dessin en architecture et une spécialisation de métreur , c'est à dire économiste du bâtiment et pour moi un prix ne veut rien dire si on ne sait pas ce qu'il contient .

Encore un constat de l'étude que j'avais faite . Une maison à étage en auto-construction crée environ un surcoût de 5 à 10 % en frais annexe de gestion de chantier : grue , échafaudage,........ et 5 à 10 % de frais supplémentaires en structurel : escalier , renforcement plancher et charpente , extension réseaux ............ cela évidemment comparé sur la base de la même surface habitable avec une construction uniquement en rez de chaussée avec un toit à faible pente .
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Jeu 4 Mar 2010 - 19:18

Hum-mm pour le surcout c'est aussi le constat que j'en ai fait.En plus normalement on s'était basé sur une plain pied car j'ai un petit bonhomme qui risque de finir en fauteuil roulant mais après réflexion on s'est aussi dit que s'il y avait une chambre en bas c'était envisageable......

Pour ce qui est du prix idem je ne vois un chiffre que sur un métré sinon çà ne me parle pas.Merci en tous cas pour tous ces renseignements!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Ven 5 Mar 2010 - 8:45

Bon j'ai fais quelques demandes par mail mais je trouve qu'il n'y a jamais assez d'infos
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Mango le Ven 5 Mar 2010 - 10:50

Tu as déjà reçu des réponses ?
Que manque-t-il dans les réponses des constructeurs ?
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Re: Aide pour maison en kit

Message par Invité le Ven 5 Mar 2010 - 11:56

kikou vali je sais pas t'aider sur ton sujet je regarde sur le net un peu mais pfffffffffffff c vague tout le tant !!!!!!


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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Ven 5 Mar 2010 - 14:04

Bâ en fait les filles tout est vague...........Les m² ne sont pas toujours notés correctement, on ne sait pas s'ils se basent sur du shob ou non....
Cà dépend du site, et puis il ne mettent pas toujours si telle ou telle menuiserie est une option ou non...

je trouve que tout çà n'est vraiment pas professionnel mais je n'ai peut être pas tapé aux bonnes portes?!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par wis le Dim 7 Mar 2010 - 23:29

Bonjour à tous et tout particulièrement à Valivalou,

Je reviens de vacance et que vois-je un sujet sur l'autoconstruction! Je pense pouvoir t'aiguiller. J'ai la désagréable tâche de t'annoncer que malheureusement les entreprises qui commercialisent les maisons bois dites "en KIT" sont très peu nombreuses et pas toujours très fiable pour le suivi de chantier et les aménagements techniques. De plus lorsque tu choisis de construire ta maison, c'est un peu pour choisir son disign, sa taille, la distribution des pièces, les aménagements, ...etc... et donc, si tu choisis un kit tu sera obligé de construire une maison type, avec une architecture définie et une distribution intérieure prédéfinie!! Dans ces conditions, ou est l'intérêt de la construire soi même!

Tu dois savoir à l'avance ce que tu cherches, ce qui à priori n'est pas tout à fait le cas! Il existe beaucoup de type de construction en bois : Ossature,poteau-poutre,madrier, rondin, colombage... Il faut te fixer des objectifs et des limites de fabrication. Je ne peux que rejoindre Renarbe sur le fait q'une maison à étage est plus difficile à construire ou du moins demande plus de logistique qu'une plain pied. A toi de définir ton cahier des charges comme sui :

-Budget
-Type de construction
-Type d'installation technique (éco ou non)
-Agencement et distribution interne
-Auto-construction complète, assistée ou partie
-Métrage, taille et normes PLU, COS...

A savoir qu'il faut compter entre 600 et 900€/m² habitable pour une auto-construction complète alors qu'il faut compter entre 1200 et 2000€/m² habitable pour un ouvrage réalisé par un ou des professionnels. De plus, en tant qu'auto-constructeur il n'y a pas de garantie décennale ou de dommage ouvrage puisque tu ne peux te prémunir contre les contres façons que tu aurais fait! Il faut donc être sûr de sa construction et surtout de son savoir faire en la matière. Construire une maison est à la portée de tous, mais faut il encore avoir la patience et la volonté pour finir un chantier souvent long et astreignant. Il faut pouvoir compter sur une ou plusieurs personnes qui pourraient t'aider régulièrement parce que construire seul c'est du suicide.

Pour ce qui est du type de construction je te dirigerai plus vers une ossature bois traditionnelle type scandinave, d'une parce que c'est une technique que je connais et maitrise parfaitement et de deux parce qu'elle permet de grande liberté architecturale et enfin de trois puisqu'elle a fait ses preuves depuis quelques décennies (en finlande il existe des MOB de plus de 200 ans) et qu'elle permet un hors d'eau / d'air très rapide, en moins de 30 jours.

Pour les installations techniques, chauffage, eau chaude, ventilation... dirige toi vers l'éco, plus cher à l'achat mais tu réalisera d'énormes économies à l'utilisation. Tout est question de budget.

Pour la partie des auto-travaux, c'est très facile de réaliser des fondations ( à condition d'être très renseigné ) en te rapprochant de ton terrassier (seul post que je déconseille de faire soi-même) qui connait bien la terre et qui saura te diriger dans le dimenssionnement de celles-ci. A savoir qu'une maison bois pèse 5 fois moins qu'une maison traditionnelle maçonnée (50T contre 250T pour 100m²). La partie ossature bois très facile à réaliser techniquement, mais demande beaucoup de manutention à 3 voir 4 personnes et beaucoup d'outils spécifiques et onéreux à ce type de construction.

Je suis prêt à te donner toutes les infos pour que tu puisses réaliser ton projet, mais réfléchissez bien avec ton homme à tout ce qu'implique une auto-construction.

J'ai répondu très largement, à toi de me dire ce dont tu as besoin...

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Re: Aide pour maison en kit

Message par valivalou le Lun 8 Mar 2010 - 8:41

Wouahhh merci beaucoup pour ce post!
Je me fais donc un cahier des charges de ce que je souhaite et je te demanderais ton avis.Merci encore c'est super!
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Re: Aide pour maison en kit

Message par chris36 le Lun 8 Mar 2010 - 8:53

yes !!! voici de bons conseils ....
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Re: Aide pour maison en kit

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