Maison... heu... compromis

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Re: Maison... heu... compromis

Message par bubble93 le Mer 18 Aoû - 16:53

Alors baisse le à 2m47 !et tu rajoutes en haut les 7 cm ! ce qui te fait un plafond chambre à 2m41 ! et pas de "mansarde" !

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 16:55

fonctionne pas ...
la mansarde commence à 2.34m et finis à 2.51m... donc si on veut plus de mansarde faut trouver 17 cm!!!

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 17:00

OUUUUUUUUUUUFFFF la cata est évitée de justesse :








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Re: Maison... heu... compromis

Message par bubble93 le Mer 18 Aoû - 17:03

Comprends pas !
Quelle hauteur totale de ta construction faut-il avoir pour éviter la "mansarde" ?
Combien en plancher entre les deux étages ?

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 17:13

ok je ré exlique ^^

en ne comptant pas las planchers, les sols, les partie entre étages etc.... on parle des hauteur à partir des chapes jusqu'au plafond....


AU RDC: 2.54m

A l'etage: 2.51m



Jusque là c'est taille normal entre les chape et le plafond!!!



Maintenant on est à l'étage...


De la chape jusqu'au début de la mansarde : 2.34m



ok?

DONC comme on est à l'étage: la différence (que la mansarde relie) est de 17 cm...

PK???

Car 2.51m (hauteur de la chape au plafond à l'tage) - 2.34m (hauteur de la chape au début de la mansarde) = 17 cm!!!!

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Re: Maison... heu... compromis

Message par bubble93 le Mer 18 Aoû - 17:19

C'est bien ce que j'avais compris !
Donc peut-on rabaisser le plafond du RDC de 7cm ?au lieu de 2m54 tu aurais 2m47 ,ce qui est correcte !
Et donc ces 7 cm de gagnés en bas tu les rajoutes aux 2m34 = 2m41 et tu fais ton plafond à ces 2m41 !
En fait tu rabaisses tes deux plafonds pour éviter cette "mansarde" !

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 17:30

^^ lol on a dit la meme chose tous les deux mais de manière différente^^

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 17:33

on va discuter j'ai peut etre rv demain

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Miss hors sujet le Mer 18 Aoû - 17:35

bon apparament t'as trouvé j'suis bien contente parce que j'ai rien compris ! heureusement que j'ai acheté une maison toute faite !

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Re: Maison... heu... compromis

Message par valivalou le Mer 18 Aoû - 18:17

En lisant c'est bien ce que j'avais compris aussi donc Coco a tout bon!C'est LA solution je pense

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 18:35

ouais ou alors laisser tout comme ça et tant pis... on verra demain ce qu'ils proposent

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Re: Maison... heu... compromis

Message par renarb 29 le Mer 18 Aoû - 23:15

Cà ne marchera pas car si il y a des modules au rez de chaussée qui donne des assemblages de largeurs de panneaux de façade pour créer des ensembles semi-préfabriqués , ils sont surement calibrés en hauteur pour donner cette hauteur finie entre plancher bas et plancher au rez de chaussée de 2.54 m et les panneaux doivent avoir une hauteur standart .

Donc dans vos calculs précédent vous ne tennez pas non plus compte de la hauteur à l'égoût imposée à 4.5 , même en la corrigeant avec un débord de toit de 0.50 çà ne marche pas .

J 'ai fait une coupe théorique :
Avec à gauche le schéma refusé avec les 2 étages prévus avec des hauteurs sous plafonds de 2.54 et de 2.51 avec aussi un sol extérieur considéré comme niveau zéro à seulement - 0.10 du niveau du plancher bas du rez de chaussée (configuration la plus favorable acceptable par un service de urbanisme) .
Avec à droite un hauteur à l'égout de 4.50 et déport de toit de 050 et des pentes en diverses couleurs avec leurs répercutions sur le plafond et le rampant qui le suit ainsi que la hauteur mini sur le mur de façade du côté intérieur .



.

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Mer 18 Aoû - 23:24

Super boulot... mais je ne comprends pas bien...

En fait on a demandé directement sur les plans (préplans???)... ils nous ont certifiés qu'on avait droit à 2.34m à l'intérieur des pièces de l'étage...avant que commence la mansarde... Est ce une dérogation?



edit


maintenant que je regarde tu me fais peur renardb... car si c'est si bas ce n'est plus un double étage... mais ce qu'on appelle un kniestock... et ce n'est pas ce qui a été demandé...

Si c'est comme ça pas de maison après une bonne nuit blanche

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Re: Maison... heu... compromis

Message par renarb 29 le Jeu 19 Aoû - 0:26

La hauteur de 2.34 sous les plafonds droits de l'étage est le mimima accepté dans la réglementation qui est imposé où tu es , en France c'est 2.40 m . Les plafonds à 2.34 m à l'étage ne résolvent rien pour toi , je pense plutôt au contraire , car à part diminuer la longueur du rampant , que toi tu dois appeler mansarde , c'est son seul avantage avec le gros inconvénient d'avoir l'impression d'avoir le plafond poser sur la tête .
Si on regarde le site de Finger House au juger je pense que les pentes de toit doit être autour de 35 ° ce qui donnerait beaucoup moins de "mansarde" que avec 25 ° de pente , une autre solution serait aussi d'augmenter le débord de toit à 1.00 .

Je t'ai fait un croquis avec en rouge le débord à 1.00m pour une pente de 35 ° et ce que cela donne avec la ligne des 2.51 m en noir et les 2.34 m en orange et dans ce cas la rencontre entre le bas de "mansarde" et le mur de façade est à 2.15 m .

Tu vas y arriver speed pas et dort quand même .




.

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Jeu 19 Aoû - 10:23

apparemment, on aurait une dérogation pour passer au delà de 4m50 mais pas plus haut qu'un certain point... On nous a pas dit jusqu'à combien mais je sais que le rampant commence à 2m34 dans les pièces avec un toit à 25°
(j'ai pas fait la calcul).

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Jeu 19 Aoû - 12:01

rv remis a demain sniffff

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Re: Maison... heu... compromis

Message par renarb 29 le Jeu 19 Aoû - 16:23

Avec 2.51 m sous plafond étage , pente à 35 ° et 1.00 M de déport de toit , çà donne le tracé bleu sur la coupe de gauche .



.

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Synthia le Jeu 19 Aoû - 17:49

Wouah c'est tout pile !!

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Jeu 19 Aoû - 17:53

heu ben je suis désolé moi je ne comprends pas...
Comment renard arrive tout pile alors que les gars de l'urbanisme avec deux de nos architectes n'y arrivent pas Oo

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Synthia le Jeu 19 Aoû - 17:54

ah ben ça ...

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Ancolies le Jeu 19 Aoû - 18:35


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Re: Maison... heu... compromis

Message par renarb 29 le Jeu 19 Aoû - 21:46

La classe ALDO , la classe

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Re: Maison... heu... compromis

Message par bubble93 le Ven 20 Aoû - 8:21

tu n'as plus qu'a imprimer le plan et à allé les voir avec !

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Lilylalibelle le Ven 20 Aoû - 9:07

C'est la Bernard's Touch... Imparable lol!

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Ven 20 Aoû - 17:18

Bon je reviens de la réunion...
et autant le dire, il ya pas mal de trucs qui ont changé...

La première chose : ON EST OBLIGE d'avoir une rampant... et il est encore plus grand que prévu :-/
De ce fait, on ne peut plus avoir les fenêtres hautes dans la chambre... donc plus de possibilité de faire un jour un balcon!
De plus, les fenêtres seront plus basse que la moyenne!!! grand max à 1m du sol dans les chambres :-///

Donc tout ça pas top

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Ancolies le Sam 21 Aoû - 11:05

bah merde alors, tu as la poisse toi !! bah si tu veux absolument ce terrain va falloir accepter les concessions ...

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Lilylalibelle le Sam 21 Aoû - 11:28

Tu es obligé de travailler avec ce constructeur ?
Et sinon il n'y a pas d'autres modèles de maison qui te plairaient et qui répondraient aux obligations de l'urba ?
Il y a surement moyen de moduler...

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Sam 21 Aoû - 11:41

Ancolies malheureusement ce n'est pas que ce terrain là : la grande majorité des terrains demandent des maisons mansardées à maximum 1m60... nous on t a la chance d'avoir un terrain légèrement en pente qui nous permet d'augmenter un peu le début de la mansarde... Mais sache que déjà comme ça on fait des jaloux...

C'est émbêtant... mais pas la mort non plus... je me console en me disant que la société a bataillé: en effet l'urbanisme ne voulait même pas entendre parler de ce genre de toit!!!


lily: ben avec le prix qu'il propose ouais quand même ( c'est 20% moins cher pour la meme qualité)... pour les modèles de maison je peux pas changer maintenant: le prix changerait trop et pas à mon avantage.



Enfin sachez qu'on a parlé de toutes les possibilités pour transformer le toit afin qu'il n'y a pas ce problème... le minimum pour faire un toit différent revient à 7000 euros en plus :-/

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Miss hors sujet le Dim 22 Aoû - 11:56

rhoo la grosse poisse, je suis désolé pour toi !

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Dim 22 Aoû - 12:17

ben c'est pas vraiment de la poisse... c'est comme ça un point c'est tout... normalement on ne peut même pas avoir un double étage et ce dans la plupart des régions!!!
Je me console en me disant qu'on ura qud même deux étages mais tronqués... par contre ça pose d'autres gros soucis comme les fenêtres...

Je vais vous montrer dès que j'aurai le courage et l'humeur de le faire ...

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Re: Maison... heu... compromis

Message par Canard le Dim 22 Aoû - 12:37

Fenêtre de caca: à 90cm du sol (normal) mais seulement 85 cm de hateur... donc arrive à 1m75... bof quoi












Mansarde de caca: commence à 2m23 et fini à 2m50 avec 25° donc fait 60cm de long!!!!




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Re: Maison... heu... compromis

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