Avis sur la toile de verre lisse

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Avis sur la toile de verre lisse

Message par Xav83 le Mer 20 Juil - 14:10

Bonjour,

Allant être propriétaire d'un 2 pièces dans le courant d'année 2012, j'en suis au stade de choisir les finitions avec mon promoteur.

Le cahier des charges prévoyait la mise en œuvre de projeté sur les murs, ce que je ne souhaite surtout pas.

La solution de travaux complémentaires se présente, cependant l'entreprise générale de mon promoteur me propose afin d'avoir les murs en finition lisse de poser une fibre lisse sur mes murs.

Je voulais avoir votre avis sur cette manière d'avoir les murs lissent par rapport à la version enduit avec plâtre, à la fois d'un point de vue finition, financier, et autre si j'en oublie...

Enfin, la solution proposée implique une plus-value de 2600€ pour 119m² ramenée à 1900€ avec les moins-value liées à l'ancienne finition.

Je vous remercie d'avance pour vos précieux conseils, afin de faire ou ne pas faire réaliser ces travaux.


Dernière édition par Xav83 le Mer 20 Juil - 23:17, édité 1 fois

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Re: Avis sur la toile de verre lisse

Message par animo le Mer 20 Juil - 16:16

quand tu parles de fibre lisse, j'imagine que c'est comme la toile de verre, mais sans motif....genre celle qu'on met au plafond ? c'est ça ?

en fait, Renarb pourra te dire tout ça précisement, car c'est son métier, mais en gros, ton promoteur prefere la version projetée, car peu de main d'oeuvre donc moins cher pour lui et plus de marge, car il émarge sur les produits, mais pas sur la MO qui est un cout fixe !

1) donc le - cher pour le promoteur : le projeté

2) ensuite, la fibre lisse à coller sur les murs, puis à peindre (peinture par le promoteur ou par toi ?)... il y a probablement + cher de materiaux (la toile de verre est assez cher) et il y a + de MO. La toile de verre boit enormement la peinture ! là où tu passes 2 couches sur du platre sous-couché....il faut compter 4 couches de peinture ! je ne sais pas si on peut sous-coucher la toile lisse.

3) l'enduit : relativement eco en matériaux, mais très cher en MO, car c'est du temps ! Demandes lui un devis avec enduit (s'il accepte !) pour voir, mais à mon avis la plus-value va être encore + importante.

tu peux aussi lui demande d'enlever le cout du projeté, de laisser les murs nus, et de faire toi-meme ! là tu auras une moins-value ! mais bon, c'est du travail avant de pouvoir emmenager !

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Re: Avis sur la toile de verre lisse

Message par FyTs le Mer 20 Juil - 16:27

tu peux aussi lui demande d'enlever le cout du projeté, de laisser les murs nus, et de faire toi-meme ! là tu auras une moins-value ! mais bon, c'est du travail avant de pouvoir emmenager !

c est ce que j aurais fait moi!

nous avons mis de la fibre lisse a l etage pour "rattraper " un mur dans le couloir, nous avons été un peu décu mais peut etre que nous nous y sommes mal pris..

premiere chose une galere sans nom a poser, rien a voir avec de la tapisserie ou du papier a peindre, ca se salit et se "casse" tres vite

apres 3 bonnes couches de peintures de bonne qualité, il nous est impossible de nettoyer nos murs et ça c est plutot embetant, donc je sais pas trop comment on va rattraper le bordel, je vais suivre ce post avec interet, peut etre aurez vous une solution... :)

FyTs
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Re: Avis sur la toile de verre lisse

Message par Xav83 le Mer 20 Juil - 21:05

Pour être plus précis, ce qui est prévu dans le cahier des charges est du "papier ingrain peint (application d'une couche d'enduit uniquement)". Le fait de ne pas réaliser cela entraine une moins value de 830€

A la place, le devis établit par le promoteur est: "fourniture et pose de la toile de verre lisse y compris travaux préparatoires complémentaires" pour un total de 2600€ (moins value de 830€ à déduire) pour les 119m² de murs.

Un ami ayant construit sa maison de ses mains, m'a dit que faire de belles finitions sur le placo, travailler les raccords entre les plaques et le plafond, permet selon lui d'appliquer une sous couche directement et de peindre par la suite.

En terme de devis, cela vous parait-il raisonnable ou hors de prix? je n'ai aucune notion du budget réel;

Autre point, j'ai en projet dans, de faire certains murs en béton ciré ou à la chaux lisse (rendu se rapprochant du béton ciré). Ces murs doivent il être obligatoirement préparés? ou est ce que directement sur les plaques de placo cela est réalisable?

Je vous remercie pour vos lumières, je suis dans un flou total.

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Re: Avis sur la toile de verre lisse

Message par Xav83 le Ven 22 Juil - 18:41

Bonjour,

Auriez vous d'autres avis pour me conseiller sur le sujet?

Je vous remercie par avance ;)

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Re: Avis sur la toile de verre lisse

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