Conseil d'architecte avant achat ?

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Conseil d'architecte avant achat ?

Message par gwladana le Mer 31 Aoû - 21:44

Je pense à changer de maison , on va en voir une dimanche qui nous plait bien en tout cas sur annonce.
Il s'agit cependant d'une maison constitué de deux appartements et je pré-sens de gros gros travaux notamment pour revoir les volumes.

Avez vous déjà fait appel à un architecte pour vous aider dans un achat ?
ou
Avez vous déjà fait appel à un architecte pour revoir les volumes de votre maison (type faire tomber un plafond entre deux étages pour obtenir un salon cathédrale...)

Je cherche des infos de type cout ? relation avec l'architecte etc....

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Re: Conseil d'architecte avant achat ?

Message par roi-soleil le Sam 3 Sep - 7:43

coucou gwladana
Je pense que c'est une bonne idée de voir avec un architecte mais l'ennuis sa doit etre le prix

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Re: Conseil d'architecte avant achat ?

Message par Ancolies le Sam 3 Sep - 9:58

c'est pas donné un architecte .. mais bon c'est sur que çà aide bien
Perso nous avons changé les volumes à la maison et j'ai demandé avis directement aux artisans censés fait l'ouvrage, et ils ont aussi de bonne sidéen parfois !

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Re: Conseil d'architecte avant achat ?

Message par gwladana le Jeu 8 Sep - 22:56

Là il aurait fallu enlever des planchers et couper des poutres porteuses ....
On laisse tomber.Le cout de la maison est trop élevé par rapport aux travaux qu'il faut y faire (chauffage, électricité, plomberie....).

C'est vrai que voir directement avec les artisans ce fait sans problème mais là il y avait trop à faire...

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Re: Conseil d'architecte avant achat ?

Message par renarb 29 le Jeu 8 Sep - 23:44

Il y a un professionnel du bâtiment auquel personne de pense jamais , c'est l'économiste du bâtiment ou métreur . Ce n'est pas une architecte il ne conçoit pas ou ne restructure pas architecturalement . Mais il conçoit les descriptifs de travaux et sur ces bases , il chiffre sur plan ou sur relevé de la réalité . C'est donc un technicien beaucoup plus proche de la réalité technique et de plus il met des chiffres au bout .
Lors d'achat de maisons anciennes par des amis ou pour avoir un avis autre que le mien dans des restructurations un peu plus complexe (malgré mes larges connaissances du bâtiment ma spécialité c'était la déco pas le gros oeuvre) , j'ai fait intervenir des économistes qui au bout de la visite et quelques heures de mise au net , on définit des enveloppes de travaux avec une marge de 10 % (pour une estimation rapide c'est déjà pas mal) . Coût de la prestation 200 à 300 € , comme sécurité avant d'acheter un bien ou se lancer dans de gros travaux ..............

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Re: Conseil d'architecte avant achat ?

Message par gwladana le Ven 9 Sep - 0:17

C'est une bonne idée ça !
C'est vrai que je n'y avais pas pensé du tout. Merci

gwladana
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Re: Conseil d'architecte avant achat ?

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