plan extension à améliorer, que faire?

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plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Ven 18 Juin - 19:48

coucou tout le monde,

nous avons peut être le projet d'une extension si c'est réalisable et on nous a proposé un planet on n'est pas trop satisfait mais on a du mal à voir ce qu'il vaudrait mieux faire.

la maison actuelle vous voyez une partie c'est la chambre 2 et 3. L'ouverture se fait au fond du couloir. Il y a actuellement des placards.

RDC extension : on voudrait un bureau et un coin déco plus mon bureau plus tard si c'est possible comme ça à long terme on casse celui existant pour agrandir la pièce à vivre.

On trouve que l'accès à l'étage se fait mal car il faut aller au fond de l'espace détente et l'escalier prend peut être de la place.

Puis ETAGE : on voudrait une suite avec coin d'eau : douche vasque et Wc et on avait demandé un dressing (enfin j'avoue c'est moi) mais le constructeur a oublié. Avec le plan, je me demande si c'est possible. Cette partie serait donc dans les combles.


Que faire? Comment voyez vous les choses?

Résumé : en bas un bureau, une pièce pour déco et autre bureau ouverte si possible

etage combles : chambre, salle d'eau + dressing


merci de votre aide pour y voir plus clair.


valfred
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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Sam 19 Juin - 0:43

Pour plus de compréhension , as-tu une coupe ?
Question complémentaire comment est le plan de l'étage existant , s'il y en a un ?
Je n'ai pas vu de dressing à l'étage .

.

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Sam 19 Juin - 8:57

non justement il a pas fait de dressing alors qu'on en voulait un mais c'est peut etre pas possible.

il n'y a pas d'étage a la maison existante, c'est un plein pied. Il n'y aurait qu'un étage à l'extension, enfin les combles.

Pour lancer le chiffrage, le constructeur nous a donné que ça comme plan. et un visuel de ce que ça donnerait à l'extérieur.

C'est quoi un plan de coupe?

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Sam 19 Juin - 21:35

Un plan de coupe c'est le dessin vertical d'un endroit de la maison

http://www.construiresamaison.com/plans-maison/types-plans/plan-de-coupe.php

Si pas de coupe peut tu me mettre le visuel . Car comme on voit que l'étage est mansardé , çà me donnera une idée des pente de toiture et du volume étage utilisable .

.

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Dim 20 Juin - 9:57

voila le visuel que nous avons
vu de devant



vu de derriere

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Lun 21 Juin - 11:10

up

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Lun 21 Juin - 11:27

je regarde çà ce soir .

.

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Lun 21 Juin - 23:32

Tu peux me donner combien de temps pour essayer de sortir autre chose de cette surface car je pense que c'est surtout l'escalier qui est mal implanté .
Peux- tu me préciser aussi l'angle de pente de la toiture de l'habitation actuelle ?
L'orientation de la chambre est-elle impérative ou peut-on inverser avec la salle de bains ?
As-tu demandé de cloisonner complétement la cage d'escalier avec une porte dans l'espace détente et 2 sur le palier étage ?
Dans la salle de bains il y a un lavabo , une baignoire , un WC mais le 4 ème élément c'est quoi ?
La baignoire est obligatoire ou peut-elle être remplacé par une douche ?
A qui est destiné cette chambre 4 c'est une suite parentale ?
Le positionnement du couloir d'accès à l'habitation est-il obligatoirement là ?

.

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Mar 22 Juin - 9:48

merci pour te plonger sur ce plan

tu as le temps nécessaire pour regarder.

Pour répondre à tes questions, pour la première je n'en sais rien, je croyais 45 mais je dis peut être une bétise. je demanderais si c'est nécessaire. Sur le PLU ils mettent qu'ils préférent une inclinaison de 45 ° mais qu'elle peut être entre 35 et 70°.

L'orientation de la chambre sur le plan extension est au sud. C'est vrai qu'on aurait préféré qu'elle soit au sud vu que dans la maison actuelle on en a 2 au nord. Mais le plan peut être meilleur, on se rendra à l'évidence. Le mieux serait de la luminosité de par une fenêtre bien placée. Car ce serait dommage d'avoir une orientation plein sud dans une salle de bain. On se rend bien compte cependant que la on est au maximum de ce qu'on peut agrandir sur le terrain.

Pour l'escalier dans l'espace détente, là on a rien demandé. On n'a pas d'exigence à ce sujet sauf peut être que l'escalier soit pas trop raide. En haut, il me semble qu'il y a une seule ouverture qui donne sur le palier, le reste est cloisonné.

Dans la salle de bain, elle peut être petite tout en ayant suffisemment d'espace à 1 m 80. La 4 ème chose, c'est un vélux. On veut un WC mais pas en face de la porte, une vasque et une douche. Donc pas de baignoire.

La chambre c'est en effet une suite parentale mais j'aurais voulu un dressing quitte à réduire la salle de bain dans la mesure du possible. la chambre ne contiendra qu'un lit de 180cms et 2 tables de nuit.

L'accès entre la maison est l'extensionje ne vois pas tropp ou il pourrait être vu qu'il y a 2 chambres au fond de la maison.
Aucun inconvénient à le changer mais je pense qu'on a fait ça pour limiter les frais.
Peut être que la solution serait à chercher là, mais je ne vois pasce que deviendrait la chambre 3 de notre maison actuelle.

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Mer 23 Juin - 22:28

J'ai donc fait une coupe sur le projet d'extension à partir des plans et perspectives que tu as poster , pour te montrer ce que donne l'emplacement de certaines cloisons et leur hauteur .

J'ai l'idée générale d'une distribution plus efficace dans le même volume .
En changeant de place à l'escalier , en ayant un dressing pour la chambre et des placards dans la salle d'eau avec douche et WC .

Mais j'ai des doutes sur la véracité de ma coupe à cause de mon incertitude sur le degré de la pente .

Aussi j'ai fait un croquis du pignon existant du côté de la future extension avec des dimensions estimées , pourras-tu les vérifier ou me donner celles réellement sur ta maison (à moins que tu n'ai des plans de façade de la maison actuelle que tu pourrais me scanner)




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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Jeu 24 Juin - 9:38

je vais voir tout ça et je te dis.

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Jeu 24 Juin - 14:20

Apparemment il y a un croquis qui n'est pas passer , celui du pignon existant . J'essaie de le remettre .



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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Ven 25 Juin - 19:08

En attendant tes réponses et en supposant que mes déduction soient bonnes , j'ai crayonné cette disposition .





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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par valfred le Sam 26 Juin - 10:45

l'inclinaison du toit fait 35 degrés en fait et 7 m 50 de hauteur de faitage

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Re: plan extension à améliorer, que faire?

Message par renarb 29 le Sam 26 Juin - 12:55

J'ai fait une représentation du pignon existant avec une hauteur de faitage à 7.50 m et une pente de 35°. Il en découlerait une hauteur de façade que je trouve inhabituelle , ce qui de plus aurait pour conséquence qu'avec une hauteur sous plafond au rez de chaussée de 2.40 m ou de 2.50 m , donnerait des combles aménageables .

J'ai fait le nouveau croquis au dessus de celui avec une pente à 45° mais avec une cotation en vert .



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Re: plan extension à améliorer, que faire?

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