Bonjour,
J'ai besoin de vos lumières....une fois de plus! (et ce n'est pas fini... )

Tout est dans le titre, aménagement de 40m² supplémentaires, avec des ouvertures type velux. Zone sans COS ( cool!!) mais village en communauté d'agglo. Que dois-je faire comme démarche pour pouvoir démarrer mes travaux?
J'ai lu tout et l'inverse alors dîtes-moi!


bizz
Virgule

Commencer par te déplacer à ta mairie, il peut y avoir des trucs très particuliers à ton village, ton environnement, etc ...

Non, j'ai appelé, il n'y a pas de "contrainte" particulière. Je ne sais pas si je dois faire une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire... j'ai entendu les deux en fait...

Perso, j'ai changé la destination des lieux (ancienne grange) et j'ai ouvert des fenêtres, de plus, je dépends du périmètre batiments de France, donc permis de construire.

Mais attends le passage de Melba, elle va te dire mieux ...

déclaration de travaux pour la pose de vélux, mais comme surface habitable supplémentaire de plus de 20m², je pense permis de construire

appelles la mairie elle te dira de suite les démarches à accomplir....

comme dit Ysabelle, la mairie va te dire si c'est déclaration de travaux ou permis de construire.

tu habites dans quel coin de l'IDF?

vous allez faire vous-mêmes ou par un entrepreneur ? si entreprise, elle doit faire toutes les démarches pour vous (et s'ils te disent que non ils ne veulent pas ou ne savent pas....fuis loin d'eux ! c'est pas du sérieux!)

Question:
Voilà ce que mentionne mon plan actuel:
surface HO brute: 293.98
surface HO nette: 161.17
Surface habitable: 96.99
Surface annexe: 85.06

Dans les 85.06, et donc dans la shon, sont intégrés les 46,16m² de grenier qui nous intéressent. Si j'ai bien tout compris c'est à dire que :
SHON= surface habitable+parking+combles aménageables+ cave.

Donc les 46m² seraient déjà en SHON... donc pas de changement de SHON alors que l'on réaliserait l'aménagement des combles?!
bizarre non? j'ai du mal comprendre...
dans ce cas là... il faut quand même un permis de construire?

pire si je comprends bien le document, la shon baisserait de plus de 5M² dans la mesure où nous réalisons une sdb et que nous faisons isoler...heeuuuuuuuuuu...

Melba!!!

Non, il faut un permis rien qu'à cause de l'ouverture des velux. Mais bon mon calcul de Shon est-il bon?

tu sais moi meme j'ai du mal à saisir le principe shon shob hihi mais d'après les explications de notre dessinateur la shob c la surface totale la shon celle avec en moins les murs et les annexes ..euh si g bien pigé hihi mais je crains fort hihiahahahohohohhho mais déjà il te faut pour les ouvertures vélux trop voyantes.... car nous en modif facade on redépose un modif au PC ... oula je sais pas si je suis claire hihihihihihi

heuuuuuuuu...franchement?

NON!!!

T'es pas claire là...mais je suis un peu blonde aussi...

bon bah désolée jsuis paumée comme toi hihi je préfère mes chiffres au calcul des shnon shob meme un des commerciaux ici s'emmèle les pinceaux hihi et il est pas blond hein hihihihih

moi je ne comprend pas se que tu veux faire.. cest ammenager les combles? cest tout? et pose de velux?

lammenagement se fait a linterieur, on a pas besoin dautorisation pour ca je pense...

Oui c aussi ce que je suppose pour les combles ..sauf que là la miss VIRGULE doit faire des ouvertures envelux et ça change la façade hors un PC est délivré pour une certaine façade donc changement demande PC..... surtout si en zone "surveillée" par l'urbanisme

Bon j'ai interrogé la mairie, j'attends le retour. Il y a bien le répondeur qui donne les horaires d'ouvertures mais le répondeur fonctionne encore pendant les horaires d'ouverture...